Коттеджи маленькие и большие и с баней
Разнообразие загородных строений поражает, и необходимо ввести какую-то классификацию, чтобы не запутаться. При этом удаленность от мегаполиса не может считаться достойным критерием — коттеджи в Выборге могут стоить дороже, чем дома в Подмосковье. Имеет значение, например, не только расстояние, скажем, в 30км от города, но и то, по какому шоссе предстоит ехать до участка.
Условно можно отнести любое строение, будь то Изумрудный коттеджный поселок, или какой-то иной, к одному из трех классов — эконом, комфорт и стандарт. Впрочем, есть и четвертый тип, когда коттедж (Ломоносовский район, например), можно отнести к элитному, дорогому жилью — это уже класс «люкс». Описать, что представляют собой подобные дома, сложно, так как нет предела совершенству, и невозможно выставить ограничений человеческой фантазии.
Обычный коттедж с баней, имеющий площадь не более 150 метров, относится к стандартному типу жилья. Участок возле такого дома — это не больше 15 соток, удаленность от города довольно большая. Карта коттеджных поселков показывает, что подобные дома строятся с минимальной инфраструктурой, в самих поселках не всегда есть школы и детские сады. Чаще всего недорогие коттеджи используют для летнего отдыха и временного проживания.
Изумрудный коттеджный поселок — это, скорее, дома комфортного бизнес класса. Здесь лучше экология, ближе город. Но транспортная доступность и развитая инфраструктура повышает цену на сам коттедж с баней, или иными необходимыми постройками. Подобные коттеджи в Выборге — это также наличие детских площадок и прогулочных зон, хорошая охрана и коммунальные службы. Площадь дома в этом случае составляет 150-400 метров, участки от 15 соток.
Дорогой элитный коттедж (Ломоносовский район) — это уже неповторимый окружающий ландшафт, много дополнительных построек, словом, настоящее поместье для современного аристократа. Такие дома строят, как правило, вблизи мегаполиса, причем выбирая зеленые зоны возле городов. На территории элитных поселков имеются водоемы и развитые зоны отдыха (карта коттеджных поселков продемонстрирует все варианты).
Конечно, подобное деление условно, и небольшой домик может стоить дорого — если вокруг него уникальный природный ландшафт. Но понять, что именно предлагают риелторы покупателям загородной недвижимости, благодаря подобной градации будет несколько проще.