Загородная недвижимость сегодня, строительство коттеджных поселков в Санкт-Петербурге

В настоящее время отмечено некоторое оживление на рынке загородной недвижимости, развивается строительство коттеджных поселков Санкт Петербурга. При этом интерес проявляют люди, которых интересуют дома и участки для личного пользования, а вот инвесторов, которым, например, нужны были бы сборные коттеджи и дома, по-прежнему мало.

В 2009 году возник кризис кредитной системы, из-за чего строители были вынуждены искать новые источники финансирования. Кроме того, коттеджи стали строить из недорогих материалов, продать в Юкки коттедж у озера за большие деньги стало сложнее.

Но привлекать потребителя надо, не только ценой, и строительные компании нашли выход. Теперь сам Сосновый бор, коттеджи в котором строились так активно, стал предметом торгов. Участки без подряда интереснее людям, чем готовые проекты, причем аналитики отмечают, что повышение интереса к участкам без подряда, скорее всего, продолжится. Людей интересуют не столько проекты коттеджей, фото их и описание, сколько сама земля.

Уже в первом квартале 2010 года продажи участков без подряда выросли существенно, возросло и строительство коттеджных поселков Санкт Петербурга силами самих собственников земли. Купить землю, и потом самому строить дом — это, как думают многие, реальный способ экономии в кризисное время, и они правы. Так, в поселке Сосновый Бор коттеджи построить самому будет стоить около 300 тысяч долларов за дом, вместе с землей. При покупке готового домовладения эта цифра будет значительно выше.

Но всегда стоит помнить о том, что самостоятельное строительство чревато рисками. Если строить сборные коттеджи вы не умеете, и не знаете, с чего начинать процесс, лучше обратиться к специалистам. При возведении домов самостоятельно, вы, не имея должного опыта, можете обернуть экономию в еще большие траты.

На рынке загородной недвижимости, как и в случае с квартирами, есть и еще одна проблема — купить новостройку, посмотреть проекты коттеджей, фото которых публикуют повсеместно, или купить дом у непосредственного владельца. Здесь, как говорится, выбирать только потребителю. Если вы присмотрели себе именно в Юкки коттедж у озера, то, конечно, нужно договариваться с собственником о продаже. В том же случае, когда никакой конкретный дом вам не нужен, а сроки заселения в коттедж не имеют значения, можно заняться и самостоятельным строительством.