Жители коттеджных поселков, объединяйтесь!

Продажа домов в коттеджных поселках на территории всей страны идет полным ходом. Ленинградская область — не исключение. Обзор коттеджных поселков дает массу информации тем, кто задумывается о жизни в удалении от большого города, в экологически чистом и тихом месте. Коттеджный поселок — Пушкин, Петергоф, Юкки, и другие города, поселки Ленинградской области, и районы Петербурга предлагают широчайший выбор коттеджей в различных ценовых категориях. Такие поселки, как коттеджные поселки Петергофа ко всему прочему располагаются в непосредственной близости от исторических мест, что делает их еще более привлекательными.

Но период мечтаний и радостной эйфории после обретения собственного гнезда среди лугов и чистых озер проходит, и наступает время разрешения бытовых вопросов, каким бы благоустроенным ни был коттеджный поселок. ТСЖ, или товарищество собственников жилья, в соответствии с действующим законодательством может создаваться как в многоквартирном жилом доме, так и путем объединения собственников нескольких отдельно стоящих домов в поселке, деревне и др. При этом необязательно участие всех жильцов поселка — в коттеджном поселке ТСЖ может быть создано собственниками двух домов и более. При этом неважно, где находится коттеджный поселок — Петергоф, Ломоносов, или другой город; ТСЖ может быть создано в коттеджном поселке Пушкина и любого другого поселка или деревни.

Для чего может быть создано такое товарищество? Главная его задача — управление хозяйственно-бытовыми вопросами поселка. Ведь обязательства застройщиков при продаже домов в коттеджных поселках эконом класса и иногда бизнес класса часто заканчиваются подведением и подключением необходимых коммуникаций — а в дальнейшем возникают проблемы их содержания, ремонта, общения с представителями организаций — поставщиков услуг. И проблемы эти касаются каждого жителя поселка, ведь обзор коттеджных поселков дает однозначную информацию о том, что все коттеджи объединяются единой сетью инженерных коммуникаций.

Минусами в настоящее время является то, что порядок создания и функционирования ТСЖ в коттеджных поселках слабо урегулирован действующим законодательством. Кроме того, из жителей поселка — членов ТСЖ — должны быть избраны ответственные лица, которые добровольно возьмут на себя обязанности по руководству и управлению жизнью поселка. И главное — наиболее эффективной работа ТСЖ является при объединении всех жителей коттеджного поселка, чего сложно достичь в поселках с большим количеством домов.