Сделай сам.
Учитывая то, что каждая семья имеет индивидуальные бытовые потребности (начиная от этажности и площади жилья) и эстетические предпочтения, большинство девелоперских компаний, работающих на территории Ленинградской области, предлагает как готовые коттеджи под Санкт-Петербургом, так и земельные участки на территории коттеджных поселков, готовые для застройки будущими владельцами. Вас ждут коттеджи под Лугой, коттеджи Красной Поляны, коттеджи Заозерное и другие уютные и комфортные дома.
Большинство коттеджей под Санкт-Петербургом строится по типовым проектам. Если смена городской квартиры на загородный дом для вас является не только следствием стремления к уединению и комфорту, но и выражением собственной индивидуальности, то вам, конечно, захочется иметь особенный, не похожий на десятки других, дом. А начинается такой дом с разработки его проекта.
Первой стадией воплощения мечты в жизнь является выбор участка. Советуем иметь в запасе несколько вариантов в различных удовлетворяющих вас местах, ведь может статься, что выбранный в самом начале участок не подойдет под строительство дома по вашему плану (неудовлетворительное качество почв, климатические условия, размер и форма участка и др.). Можно обратить внимание и ориентироваться на уже выстроенные на территории поселка коттеджи. Заозерное, Юкки, и другие районы области изобилуют коттеджными поселками.
Далее следует выбрать компанию, занимающуюся проектировкой жилых зданий. Обращаться лучше в проверенную фирму, имеющую положительные рекомендации от серьезных заказчиков. Не скроем, разработка индивидуального проекта в серьезной организации обойдется весьма и весьма недешево, но гораздо дороже обойдется перестройка дома, построенного по недорогому проекту, подготовленному сомнительной компанией. Можно поинтересоваться, какими компаниями строились уже знакомые и понравившиеся вам коттеджи (коттеджи под Лугой, коттеджи «Камердинеръ», коттеджи Красной Поляны и др.), многие из которых можно и опробовать на практике, арендовав на недолгое время.
При определении площади будущего дома учитывайте такие факторы, как состав семьи (и возможное его увеличение — для семейных пар, планирующих детей), необходимость приема гостей, традиции и привычки, сложившиеся в семье. Практика показывает, что общая площадь коттеджа 100 м2 вполне достаточна для комфортного проживания семьи из 4 человек. Конечно, можно размахнуться и на 200, и 300 и более м2, но тогда нужно отдавать себе отчет в том, что огромное количество времени и средств будет уходить на содержание коттеджа в порядке и поддержании нормального состояния всех его помещений. Если же есть возможность прибегнуть к услугам по уборке дома, и переложить эти обязанности на плечи специалистов, как в коттеджах «Камердинеръ», то в принципе никто не запретит вам добавить пару-тройку комнат в ваш замок.
Что касается стиля, в котором будет выполнен будущий дом, то здесь ограничением вашей фантазии может стать только требование компании-застройщика коттеджного поселка относительно соблюдения единого архитектурного стиля в поселке. Но и это условие может касаться только экстерьера дома, внутри же вы можете создать японский дом, русскую избу, да что угодно! Для разнообразия можно выполнить в разных стилях все комнаты и помещения дома, а можно выдержать все в единой гамме — все зависит от ваших личных вкусов и предпочтений.